房屋安全性鑒定越來越受到國家有關部門的重視，為了準確無誤的對房屋的安全性做出判定，房屋安全性鑒定工作不容忽視。

　　一，房屋安全性鑒定的發(fā)展趨勢

　　隨著我國國民經(jīng)濟建設發(fā)展，城市房屋建設數(shù)量與日俱增。建筑結構對房屋有安全性，適用性，耐久性要求，房屋自身有使用年限。許多房屋的安全性就有待確定，于是就喲了房屋安全性鑒定工作。

　　現(xiàn)階段房屋安全性鑒定還屬于初級階段，許多地方很不完善。房屋安全性鑒定工作不能做到認真、準確、詳細。

　　(1)安全性鑒定資質申請單位人員方面一般需要注冊結構工程師，所以房屋安全性鑒定資質通常由省住房與城鄉(xiāng)建設廳頒發(fā)給具有勘察設計資質的單位。但是就房屋安全性鑒定工作來說，具體分為結構分析和檢測數(shù)據(jù)分析兩部分。而一般具有資質的設計院設計的房屋在結構分析方面，肯定是沒有問題的。所以，安全性鑒定主要工作就是檢測數(shù)據(jù)分析。而檢測方面一般設計院很少涉及，檢測工作就只能交付給具有檢測資質的第三方公司，或者直接進行結構分析，而不進行數(shù)據(jù)檢測分析。這樣一來房屋安全性鑒定的準確性就成為一紙空談。

　　二、危險房屋鑒定標準

　　其實這個早就已經(jīng)由國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》明確規(guī)定，危險房屋是指：房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

　　那么我將《危險房屋鑒定標準》的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考一下：

　　A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。

　　B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

　　C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　　D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

　　當大家遇到自己房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專業(yè)的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。

　　以上就是房屋檢測站為大家整理的關于房屋安全性鑒定發(fā)展趨勢危險房屋鑒定評級標準的知識，希望對大家有所幫助!

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